Abogado Inmobiliario en Motril
Asesoramiento experto en Compraventa y Alquileres (Local)
Una operación inmobiliaria es una de las decisiones económicas más importantes de tu vida. Como tu abogado inmobiliario en Motril, mi trabajo es protegerte, ya seas comprador, vendedor, arrendador o inquilino. Revisamos cada documento, desde el contrato de arras hasta la hipoteca, para garantizar que el proceso se realiza sin cargas ocultas y con total transparencia. Te acompañamos en todo el proceso de compraventa o alquiler, evitando riesgos y problemas futuros.
Servicios de Derecho Inmobiliario
- Revisión y redacción de contratos de compraventa de viviendas y fincas.
- Procedimientos de desahucio por impago o finalización de contrato.
- Revisión de contratos laborales y convenios.
- Estudio de cargas (hipotecas, embargos) y situación registral.
- Conflictos de propiedad y comunidades de vecinos (impagos, obras).
- Redacción y revisión de contratos de arrendamiento (alquileres urbanos y rústicos).
- Asesoramiento en inversiones inmobiliarias locales.
¿Cómo te ayudamos en la compra de tu vivienda?
Garantizamos la seguridad jurídica de tu compra o
alquiler en 3 fases clave para tu tranquilidad
Estudio de Cargas y Arras
Solicitamos la Nota Simple para verificar que la finca está libre de cargas. Redactamos o revisamos el contrato de arras para asegurar la operación.
Firma ante Notario
Te acompañamos a la firma de la escritura pública ante Notario, explicando cada cláusula de la hipoteca y la compraventa para garantizar que entiendes lo que
firmas.
Registro e Impuestos
Nos encargamos de liquidar los impuestos correspondientes (ITP) e inscribir la propiedad a tu
nombre en el Registro de la Propiedad de Motril.
Qué dicen nuestros clientes
Preguntas Frecuentes sobre Derecho Inmobiliario
Tengo un inquilino que no me paga el alquiler, ¿qué hago?
Debes actuar rápido. El primer paso es enviar un requerimiento de pago (burofax). Si no funciona, debemos presentar una demanda de desahucio para recuperar tu vivienda y reclamar las cantidades adeudadas.
¿Qué son las "cargas" de una vivienda?
Son deudas o limitaciones que tiene la propiedad, como hipotecas, embargos o servidumbres. Es vital comprobarlo en el Registro de la Propiedad antes de comprar, ya que, si compras la vivienda, «heredas» esas cargas.
¿Me pueden echar de mi piso de alquiler antes de que acabe el contrato?
Solo por causas tasadas por ley, como el impago de la renta, la realización de obras sin permiso o si el propietario necesita la vivienda para sí mismo o un familiar directo (avisando con antelación y cumpliendo requisitos estrictos).
¿Qué es un contrato de arras y por qué es importante?
Es un pre-contrato que sella el compromiso de compraventa. El comprador entrega una señal (arras) y, si se echa atrás, la pierde. Si es el vendedor quien se echa atrás, debe devolverlas duplicadas. Lo revisamos para protegerte.
Mi comunidad de vecinos va a hacer una obra y no estoy de acuerdo, ¿puedo negarme?
Depende del tipo de obra. Si es una obra necesaria para la conservación del edificio, estás obligado a pagar. Si es una mejora (no necesaria), se requiere una mayoría cualificada y, en algunos casos, podrías oponerte al
pago.
Si buscas un abogado en Motril que te escuche, te entienda y defienda tus intereses como si fueran los suyos, has llegado al lugar correcto. Contacta conmigo y valoremos tu caso.
Contacta con tu abogado en Motril hoy mismo
Información sobre protección de datos
Responsable: DANIEL CORZO PASTOR
Finalidad: Gestionar las consultas planteadas en el formulario de contacto.
Legitimación: Interés legítimo del Responsable y consentimiento del interesado.
Destinatarios: Se cederán datos por obligación legal, autorización expresa del interesado o para prestar un servicio como se explica en la información adicional.
Derechos: Acceder, rectificar y suprimir los datos, así como otros derechos, como se explica en la información adicional.
Puede consultar la información adicional y detallada sobre Protección de Datos expuesta en nuestra política de privacidad en el siguiente link.